تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق الطرح الجديد لشقق ديارنا الموجهة للإسكان المتوسط خلال الأيام القليلة المقبلة ويأتي هذا الطرح ضمن المرحلة الثانية من أكبر خطة لطرح الوحدات السكنية في عدد من المدن الجديدة والمحافظات مما يمثل فرصة هامة للعديد من الأسر المصرية الباحثة عن سكن ملائم وميسر.

تفاصيل الطرح الجديد لشقق ديارنا

من المقرر أن يتم طرح كراسات الشروط والتقديم للحجز من خلال منصة مصر العقارية الرسمية لتسهيل الإجراءات على المواطنين وتتراوح مساحات الشقق المطروحة في مشروع ديارنا بين 104 أمتار مربعة و154 مترًا مربعًا مما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة.

وقد حددت الوزارة أسعار المتر في عدد من المدن الجديدة حيث جاءت في القاهرة الجديدة بواقع 20000 جنيه للمتر وحدائق أكتوبر 18900 جنيه والعبور الجديدة 18700 جنيه ومدينة بدر 18300 جنيه والعاشر من رمضان 18100 جنيه بينما سجلت في مدينة السادات 17500 جنيه وفي مدن الصعيد مثل بني سويف الجديدة 16800 جنيه وطيبة الجديدة 16000 جنيه.

أنظمة سداد مرنة وميسرة

وضعت وزارة الإسكان أنظمة سداد تهدف إلى التخفيف على المتقدمين حيث تبدأ الإجراءات بسداد جدية حجز تبلغ 200 ألف جنيه بالإضافة إلى 1000 جنيه كرسوم تسجيل لا ترد.

وبعد إتمام عملية الحجز يقوم العميل باستكمال 20% من إجمالي ثمن الوحدة مضافًا إليها 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.

وذلك خلال شهرين من تاريخ إخطاره. وعند استلام الوحدة يتم سداد دفعة استلام بقيمة 10% من ثمن الوحدة بالإضافة إلى وديعة الصيانة.

خيارات التقسيط والفائدة المطبقة

أما المبلغ المتبقي من ثمن الوحدة وهو 70% فيمكن تقسيطه على فترات زمنية مختلفة تصل إلى 3 أو 5 أو 7 سنوات من خلال أقساط ربع سنوية متساوية.

وتكون هذه الأقساط محملة بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الاستحقاق بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% كمصاريف تحصيل.

ويستحق القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع ضرورة تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط قبل التسليم وفي حالة التأخير عن سداد أي قسط.

يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد مضافًا إليها 2% و0.5% مصاريف تحصيل.