في سباق العمران المتسارع الذي تشهده مصر، تفتح وزارة الإسكان باب الأمل من جديد أمام الراغبين في امتلاك قطعة أرض داخل المدن الجديدة، ضمن خطة طموحة لإعادة توزيع التنمية وجذب الاستثمارات خارج الكتل السكانية القديمة. 

امتلاك قطعة أرض داخل المدن الجديدة

هذه المرة، تأتي الفرصة في صورة أراضٍ مميزة موزعة بعناية على 9 مدن، بمقدم حجز يبدأ من 100 ألف جنيه فقط، ما يجعل الحلم أقرب إلى الواقع لكثير من المصريين الباحثين عن موطئ قدم في مستقبل المدن الذكية.

استمرار حجز أراضي مشروع «مسكن» المميزة حتى 13 نوفمبر المقبل

وأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استمرار حجز أراضي مشروع «مسكن» المميزة حتى 13 نوفمبر المقبل، عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للحجز التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. 

ووفقًا للوزارة، فإن هذا الطرح يأتي ضمن خطط الدولة لتوسيع الرقعة العمرانية، وتحقيق تنمية متوازنة في مختلف المحافظات.

وتتضمن المرحلة الحالية 828 قطعة أرض في 9 مدن جديدة، بأسعار متفاوتة تناسب شرائح متعددة من المواطنين، بينما حُدد مبلغ 100 ألف جنيه كمقدم للحجز يتم سداده عبر بنك التعمير والإسكان.

وأوضح بيان الوزارة أن الأراضي المطروحة موزعة على مدن مثل أخميم الجديدة، الصالحية الجديدة، الفشن الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، بدر، طيبة الجديدة، قنا الجديدة، وناصر غرب أسيوط، وتختلف أسعار المتر بين المدن تبعًا لموقع الأرض ومستوى الخدمات المحيطة بها.

ففي مدينة أخميم الجديدة يبلغ سعر المتر نحو 2095 جنيهًا، لتصل قيمة القطعة البالغة 397 مترًا إلى حوالي 989 ألف جنيه، بينما تسجل الصالحية الجديدة أعلى الأسعار بواقع 5070 جنيهًا للمتر، أي أن قطعة الأرض البالغة 486 مترًا تقترب قيمتها من 2.36 مليون جنيه، أما مدينة الفشن الجديدة فتطرح أراضيها بأسعار تنافسية تبدأ من 1970 جنيهًا للمتر، أي ما يقارب 964 ألف جنيه للقطعة.

وفي الفيوم الجديدة يصل سعر المتر إلى 3290 جنيهًا بإجمالي 2.6 مليون جنيه للقطعة البالغة 670 مترًا، بينما تشهد المنيا الجديدة ارتفاعًا نسبيًا في الأسعار حيث يبلغ المتر 5920 جنيهًا ليصل سعر القطعة إلى 3.68 مليون جنيه.

أما في مدينة بدر، فيصل المتر إلى 5540 جنيهًا بإجمالي 3.87 مليون جنيه، في حين تبقى مدينة طيبة الجديدة من بين الخيارات الاقتصادية بسعر 2765 جنيهًا للمتر، بقيمة إجمالية نحو 1.75 مليون جنيه للقطعة الواحدة. 

وفي قنا الجديدة يبلغ سعر المتر 5075 جنيهًا بإجمالي 1.95 مليون جنيه، بينما تأتي ناصر الجديدة غرب أسيوط بسعر 3940 جنيهًا للمتر بقيمة إجمالية 2.27 مليون جنيه للقطعة.

التقديم يتم إلكترونيًا بالكامل دون الحاجة إلى التعامل المباشر مع أي موظف

وأكدت وزارة الإسكان أن التقديم يتم إلكترونيًا بالكامل دون الحاجة إلى التعامل المباشر مع أي موظف، في خطوة تستهدف تعزيز الشفافية وتسهيل إجراءات الحجز على المواطنين في مختلف المحافظات. 

كما شددت الوزارة على أن الهدف من الطرح لا يقتصر على تلبية احتياجات السكن فقط، بل يهدف أيضًا إلى دعم حركة الاستثمار العقاري وتعزيز التنمية المستدامة في المدن الجديدة.

وبحسب الخبراء، يمثل هذا الطرح فرصة استثمارية مهمة، خصوصًا في ظل توقعات بارتفاع أسعار الأراضي والعقارات خلال العام المقبل مع توسع الدولة في البنية التحتية وتحسين الخدمات في تلك المدن.