07:36 م - الإثنين 20 أكتوبر 2025

0

نجح تحالف مصرفي يضم كلا من: بنك مصر وبنك القاهرة والبنك الأهلي المصري-NBE وبنك التعمير والاسكان-HD وبنك قناة السويس، في إبرام عقد تمويل إسلامي مشترك طويل الأجل بصيغة المضاربة لصالح شركة "إنرشيا" للتنمية العقارية؛ حيث تبلغ مدة التمويل الممنوح بحد أقصى 6 سنوات وبقيمة 5.2 مليارات جنيه، لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع "جيفيرا" في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

تم توقيع عقد التمويل اليوم الاثنين 20 أكتوبر 2025، بحضور كوكبة من قيادات البنوك المشاركة في التمويل والشركة.

ويعد مشروع "جيفيرا" مشروع عمراني متكامل بمنطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي، يقام على مساحة تقترب من 2.7 مليون متر مربع، ويتكون من 10 مراحل سكنية، حيث يتم تطويره من قبل شركة "إنرشيا" للتنمية العقارية.

ويضم التحالف كلا من: "بنك مصر -بصفته المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل ووكيل التمويل ووكيل الضمانات وبنك الحسابات-، وبنك القاهرة -بصفته المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل وبنك حساب رأس المال-، والبنك الأهلي المصري-NBE -بصفته المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل-، وبنك التعمير والاسكان-HD -بصفته مرتبا رئيسيا والبنك التقني-، وبنك قناة السويس -بصفته مرتبا رئيسيا وبنك حساب استهلاك خدمة التمويل.

ويتولى مكتب معتوق بسيوني وحناوي، دور المستشار القانونى للتمويل، ومكتب جماعة المهندسين الاستشاريين "ECG" دور الاستشاري الهندسي المستقل للتمويل، ومكتب "Bakertilly" (وحيد عبدالغفار وشركاه) دور الاستشاري المالي للتمويل.

وأكد عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة في بنك مصر، اعتزاز البنك بدوره المحوري في قيادة التحالفات المصرفية التي تساهم في تمويل المشروعات ذات الأثر الإيجابي على الاقتصاد المصري، حيث تأتي مساهمة بنك مصر في تمويل المشروع تنفيذا لاستراتيجية البنك الرامية إلى تعزيز مختلف القطاعات الاقتصادية ذات الأثر المباشر على الاقتصاد القومي.

وأضاف دمرداش، أن القطاع العقاري يعد من أهم القطاعات الحيوية، لما له من دور كبير في تنشيط الاقتصاد؛ كونه يرتبط بالعديد من الصناعات والخدمات المساندة، والتي يحرص البنك على تمويلها بهدف خلق المزيد من فرص العمل في مختلف التخصصات، بما يخدم خطط التنمية المستدامة.

وأشاد دمرداش، بالتعاون المثمر بين فرق العمل للبنوك المشاركة في التمويل، والذين نجحوا في إنجاز كافة إجراءات التمويل المشترك بكفاءة عالية عبر مختلف المراحل، ما أسفر عن إتمام التمويل بنجاح، مؤكدا أن الكفاءات المدربة تعد عنصرا أساسيا في إعداد الدراسات اللازمة لمثل هذه التمويلات وإتمامها بمستوى عالٍ من الاحترافية.

وعقب التوقيع، صرح شريف رياض، الرئيس التنفيذي للشركات الكبرى والقروض المشتركة في البنك الأهلي المصري-NBE، أن التحالف يهدف الى توفير التمويل اللازم لشركة "إنرشيا" للتنمية العقارية، لتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية للمشروع بما يساهم في دور الدولة علي تحويل الساحل الشمالي من مجرد منتجع صيفي إلى منطقة متكاملة للاستثمار العمراني والسياحي والسكني مع وجود بنية تحتية قوية.

وأوضح رياض، أن التمويل المشترك يؤكد حرص البنك الأهلي المصري-NBE على توفير التمويلات اللازمة للمشروعات في شتى المجالات الحيوية، ومنها دعم مشروعات القطاع الخاص العقاري بما ينعكس إيجابيا على معدلات نمو الاقتصاد المصري، حيث يعد ترتيب ذلك القرض تأكيدا على نجاح البنك ودوره الرائد للمشاركة الفعالة في تلك المشروعات للتركيز على جذب الاستثمار الأجنبي والمحلي ورفع مستوي الخدمات والمرافق مع الحفاظ علي الجاذبية البيئية.

من جانبه، صرح هشام محيي، رئيس قطاع ائتمان القروض المشتركة والتمويل الهيكلي في بنك القاهرة، بأن مشاركة البنك في ترتيب تلك العملية التمويلية تأتي في إطار الحرص المتواصل على دعم القطاع العقاري باعتباره أحد أهم القطاعات الاقتصادية وأكثرها نموا خلال الآونة الأخيرة، تأكيدا لمكانة البنك في السوق المصرفية في مجال التمويلات المشتركة، وتعزيزا للعلاقة الإستراتيجية مع شركة "إنرشيا" ودعما لخططها التوسعية في مجال التطوير العقاري، لاسيما وأن المشروع يقع في منطقة الساحل الشمالي أحد أهم الوجهات الاستثمارية الحالية للمطورين العقاريين من مصر ومن خارجها في إطار ما تشهده تلك المنطقة الواعدة من دفع لعمليات التنمية العمرانية لتستحوذ على مكانة متميزة على خريطة السياحة العالمية.

بدوره، أعرب تامر نجم، مساعد العضو المنتدب لائتمان المؤسسات والقروض المشتركة والخزانة والاستثمار في بنك التعمير والاسكان-HD، عن فخره بمشاركة البنك في هذا التمويل المشترك، والذي يضم نخبة من الشركاء البارزين بالقطاع المصرفي، لصالح شركة "إنرشيا" للتنمية العقارية، والتي تعد إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري المصري، حيث تمتلك مجموعة من المشروعات المتميزة بالمواقع الحيوية بالقاهرة وعلى سواحل البحرين الأحمر والأبيض المتوسط.

وأشار نجم، إلى أن هذا التعاون يعكس التزام بنك التعمير والاسكان-HD باستراتيجيته الطموحة لدعم ومساندة المشروعات الاستثمارية الضخمة، خاصةً مشروعات التنمية العمرانية، وذلك من خلال تقديم البنك لحلول مالية تلبي تطلعات المستثمرين وتسهم في تعزيز الاستثمارات ودعم الاقتصاد الوطني، في إطار توجهات الدولة ورؤيتها الطموحة نحو دعم التنمية العمرانية الشاملة، لافتا إلى أن التعاون مع شركة "إنرشيا" يعكس الثقة الكبيرة التي يوليها القطاع المصرفي لمشروعات التطوير العقاري والسياحي الكبرى، وأن مشروع "جيفيرا -رأس الحكمة"، يمثل محطة جديدة في مسيرة تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة ذات طابع استثماري وسياحي، تماشيا مع خطط الدولة لتنمية الساحل الشمالي الغربي، بما يعزز من جاذبية المنطقة للاستثمارات المحلية والدولية، ويدعم خلق فرص عمل جديدة، ويسهم في دفع عجلة الاقتصاد الوطني وتحقيق التنمية المستدامة.

في السياق ذاته، صرح الهيثم القبرصلي، رئيس الائتمان المصرفي وتمويل الشركات والخدمات الاستثمارية في بنك قناة السويس، بأن مشاركة البنك في هذا التحالف التمويلي تأتي تأكيدا لحرصه على ترسيخ مكانته كأحد البنوك الرائدة في تمويل المشروعات الكبرى.

وأوضح القبرصلي، أن التمويل الموجه لمشروع “جيفيرا - رأس الحكمة" ينسجم مع رؤية بنك قناة السويس لدعم التنمية العمرانية في منطقة الساحل الشمالي، والمساهمة في تنفيذ مشروعات تسهم في خلق فرص عمل جديدة، وتدعم توجه الدولة نحو التوسع في المجتمعات العمرانية الجديدة وتعزيز الاستثمارات في قطاعي العقارات والسياحة.

من جانبه، أكد السيد الفقي، رئيس قطاع تمويل الشركات والخدمات الاستثمارية في بنك قناة السويس، أن هذا التمويل يمثل ثمرة جهود متواصلة على مدار عدة أشهر وصولا إلى هيكل تمويلي متكامل بصيغة المضاربة الإسلامية، بما يحقق التوازن بين احتياجات المشروع والعائد العادل للبنوك المشاركة.

وأضاف الفقي، أن هذا النموذج يعكس قدرة بنوك التحالف على ابتكار وتوفير حلول تمويلية متطورة تتماشى مع توجه الدولة لتنويع أدوات التمويل وتعزيز الاستثمارات في مجال التطوير العقاري في منطقة الساحل الشمالي، مشيرا إلى أن نجاح التحالف في إتمام هذا التمويل يجسد الكفاءة العالية لفرق العمل المصرفية المشاركة ومستوى التعاون المهني المتميز بين البنوك

وصرح المهندس أحمد العدوي، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة "إنرشيا" للتنمية العقارية، بأن التوقيع الذي تم اليوم بمثابة شهادة ثقة لشركة "إنرشيا"، ودليل على دعم القطاع المصرفي وإيمانه القوي بضرورة تعزيز التنمية العمرانية بشكل عام، والقطاع العقاري بشكل خاص، بما يحقق اتجاهات الدولة ورؤية القيادة السياسية في زيادة الرقعة العمرانية.

وأعرب العدوي، عن فخره بالتعاون المستمر بين الشركة ومجموعة من أقوى وأعرق البنوك المصرية، والذي تحصل بموجبه "إنرشيا" على قرض طويل الأجل بقيمة 5.2 مليارات جنيه، موضحا أن هذا التمويل يدعم خطط الشركة الرامية إلى رفع معدلات الإنجاز بمشروع "چيفيرا" الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي في الساحل الشمالي.

وأشار العدوي، إلى أن هذا التعاون يعكس الثقة في تميز مشروعات "إنرشيا" وقيمتها الاستثمارية والتنموية الضخمة، خاصة مشروع "جيفيرا" الواعد، ما يؤكد على رؤية البنوك المشاركة في التمويل بضرورة تضافر الجهود من أجل دعم خطط الدولة للنهوض بالاقتصاد الوطني، وحرصها على القيام بدورها الحيوي في مساندة كافة الأنشطة التي تنعكس إيجابا على خطط التنمية المستدامة.