أقرأ نيوز 24- تفتح وزارة الإعمار باب التقديم على قروض الإسكان في ظل ضغوط مالية تحد من قدرة الصندوق على تلبية الطلب المتزايد، فيما تراهن الوزارة على زيادة التخصيصات المالية لتوسيع قاعدة المستفيدين ودعم المواطنين في بناء وحداتهم السكنية.
مواعيد وآلية التقديم على القروض
صرح المتحدث باسم الوزارة، نبيل الصفار، بأن موعد التقديم على القروض سيبدأ اعتباراً من الساعة العاشرة صباحاً من يوم 23 آب 2026 ويستمر حتى 27 آب، موضحاً أن استقبال الطلبات سيكون خلال يومي الأحد والإثنين، ويومي الأربعاء والخميس، بينما يمثل يوم الثلاثاء عطلة رسمية، مع الإشارة إلى أن جدول توزيع المحافظات على أيام العمل قد نُشر عبر الحسابات الرسمية للوزارة على مواقع التواصل الاجتماعي.
متطلبات التقديم والمستمسكات المطلوبة
بين المتحدث باسم الوزارة أن التقديم الأولي، الذي يعتبر بمثابة عملية حجز، يتطلب توفير ثلاث وثائق أساسية فقط يتم رفع صور للوجه الأول منها عبر المنصة الإلكترونية فور إطلاق الرابط، وهي:
- البطاقة الموحدة.
- إجازة بناء نافذة.
- سند عقار (طابو نموذج 25).
وعقب تدقيق البيانات المرفوعة والتأكد من موثوقيتها، تبدأ المرحلة الثانية من خلال إرسال رسالة نصية إلى هاتف المتقدم تبلغه بالقبول، ليطلب منه بعدها تقديم بقية المستمسكات الإدارية والشخصية، والتي تشمل:
- خريطة تثبيت الحدود.
- الكفالة (سواء كان المتقدم موظفاً أم غير موظف).
- المستمسكات الشخصية للزوج أو الزوجة.
وفيما يخص الكفالة، أشار الصفار إلى أن الموظف الذي يمتلك راتباً يمكنه كفالة نفسه دون الحاجة لكفيل خارجي، بينما يتوجب على غير الموظف توفير كفيل، مؤكداً أن القرض متاح لكل مواطن تتراوح أعمارهم بين 18 و65 سنة.
قانون صندوق الإسكان ونطاق التطبيق
وبخصوص المحافظات المشمولة، أوضح الصفار أنه بموجب قانون صندوق الإسكان رقم 32 لسنة 2011، فإن القانون يُطبق في 15 محافظة عراقية فقط ولا يشمل محافظات إقليم كوردستان، لافتاً إلى وجود محاولات سابقة لتعديل بعض فقرات القانون، بما في ذلك إمكانية السماح بشراء وحدة سكنية بدلاً من الاقتصار على البناء.
أما في الوقت الحالي، فيُمنح القرض لبناء وحدات سكنية أو إضافة بناء، على أن لا تقل مساحة قطعة الأرض عن 100 متر مربع، أو لا تقل مساحة الإضافة عن 65 متراً مربعاً.
آلية صرف مبالغ القرض
يتم صرف القرض للمستفيدين على مراحل محددة بناءً على نسبة الإنجاز في البناء، وفقاً للتالي:
| مرحلة الصرف | نسبة القيمة من إجمالي القرض | ملاحظات |
|---|---|---|
| مرحلة الأساس (البتلو) | 30% | المرحلة الأولى من البناء. |
| مرحلة التسقيف والهيكل | 40% | المرحلة الثانية من البناء. |
| مرحلة الإنهاءات | 30% | المرحلة النهائية من البناء. |
| حالة الوصول لمرحلة الهيكل مسبقاً | 70% ثم 30% | يُصرف القرض على دفعتين فقط. |
التحديات المالية وأثرها على التمويل
وكشف المتحدث باسم الوزارة عن وجود إقبال وزخم كبيرين من المواطنين، في مقابل مبالغ محدودة يمتلكها الصندوق الذي يعتمد على التمويل الذاتي، حيث تُمنح القروض الجديدة بناءً على الأقساط المسترجعة من المقترضين السابقين، مما يجعل الأموال غير كافية لتغطية الطلبات المتزايدة، وهذا يستدعي توفير دعم وتمويل من الموازنة الاتحادية لزيادة عدد المستفيدين.
وأكد الصفار أن الاعتماد على استرداد الأموال أدى إلى اتساع الفجوة الزمنية، إذ إن القرض البالغ 60 مليون دينار يُمنح خلال سنة واحدة، بينما يُسترجع على أقساط تمتد لـ 15 سنة، مما يعيق إمكانية تدوير المبالغ بسرعة.
ولفت إلى أن الحاجة لزيادة المخصصات المالية تظل قائمة، إلا أن الأزمة المالية العامة، وتداعيات إغلاق مضيق هرمز، أثرت سلباً على قدرة الصندوق في تقديم القروض، كما تسببت في تأخير تنفيذ مشاريع خدمية أخرى تابعة للوزارة، مثل مشاريع الطرق والمياه والصرف الصحي.
