أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن خططها لإطلاق مشروعها الجديد “السباين” في النصف الثاني من عام 2025، وهو مشروع ضخم يمتد على مساحة 2.4 مليون متر مربع.
مشروع “السباين” يهدف إلى تعزيز منطقة شرق القاهرة
ويعد المشروع أحد أكبر مشروعات التطوير العقاري في مصر، حيث يهدف إلى تعزيز مكانة منطقة شرق القاهرة كوجهة متكاملة تجمع بين السكن والتجارة والترفيه والخدمات.
ويشمل مشروع “السباين” بتصميمه العصري أبراجاً شاهقة ووحدات سكنية فاخرة، بالإضافة إلى مساحات تجارية وترفيهية راقية، كما سيضم أيضا مركزاً تجارياً متطوراً يوفر تجربة تسوق متكاملة ومرافق ضيافة عالمية المستوى، ومساحات إدارية مصممة لتلبية احتياجات الشركات الكبرى.
اقرأ أيضا: توجيه عاجل من رئيس الوزراء بشأن بورسعيد.. وخطة فورية من “الإسكان”
وكانت حققت مجموعة طلعت مصطفى مبيعات استثنائية في عام 2024، حيث تجاوزت مبيعاتها السنوية حاجز نصف تريليون جنيه (10 مليارات دولار)، مسجلة رقماً قياسياً غير مسبوق في السوق العقاري المصري.
وجاء ذلك بعدما تمكنت المجموعة من بيع نحو 28 ألف وحدة مقارنة بـ17 ألف وحدة في العام السابق، كما قفزت قيمة المبيعات بمعدل 3.5 ضعف مقارنة بـ 143 مليار جنيه في 2023.
عائدات الدولة من مشروع مدينتي
وكان كشف المهندس هشام طلعت مصطفى رئيس المجموعة، أن مشروع “مدينتي” أسهم في تحقيق عائدات تجاوزت 100 مليار جنيه لصالح الدولة، ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. وأوضح أن هذه العائدات تفوقت بشكل كبير على عائدات بيع الأرض مباشرة، مما يعكس جدوى هذه الشراكة الاقتصادية.
وأشار المهندس هشام إلى أن عقد مشروع “مدينتي”، الموقّع في عام 2010، حدد قيمة الأرض بـ9.9 مليار جنيه. كما ألزم العقد الشركة بتقديم حصة عينية من المشروع، تشمل وحدات سكنية لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأكد أن العائدات التي حققتها الدولة من المشروع تضاعفت بنحو 10 مرات مقارنة بقيمة الأرض الأصلية. هذا الإنجاز يعكس النجاح الكبير الذي حققه المشروع، وفعالية نموذج الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص في تحقيق مكاسب اقتصادية وتنموية طويلة الأمد.
تعليقات