أُثيرت العديد من الأقاويل والجدل حول صفقة بيع الدولة لأرض مشروع “مدينتي” إلى مجموعة طلعت مصطفى، مما دفع القضية إلى ساحات المحاكم. ومؤخرًا، أدلى المهندس هشام طلعت مصطفى، رئيس المجموعة، بتصريح هام كشف فيه أن أرباح الدولة من صفقة أرض “مدينتي” بلغت 100 مليار جنيه.
100 مليار جنيه حصة الدولة من مشروع “مدينتي”
الشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص
أشاد المهندس هشام طلعت مصطفى بالشراكة الناجحة بين الدولة والقطاع الخاص في مجال التنمية العمرانية والتطوير العقاري. وأكد أن هذه الشراكة الاستراتيجية أثبتت فعاليتها من خلال تحقيق إنجازات اقتصادية وتنموية ملموسة، مستعرضًا تجربة مشروع “مدينتي” كنموذج يُحتذى به.
عائدات الدولة من مشروع مدينتي
كشف المهندس هشام أن مشروع “مدينتي” أسهم في تحقيق عائدات تجاوزت 100 مليار جنيه لصالح الدولة، ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. وأوضح أن هذه العائدات تفوقت بشكل كبير على عائدات بيع الأرض مباشرة، مما يعكس جدوى هذه الشراكة الاقتصادية.
تفاصيل عقد المشروع
أشار المهندس هشام إلى أن عقد مشروع “مدينتي”، الموقّع في عام 2010، حدد قيمة الأرض بـ9.9 مليار جنيه. كما ألزم العقد الشركة بتقديم حصة عينية من المشروع، تشمل وحدات سكنية لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
تضاعف قيمة العائدات
أكد المهندس هشام أن العائدات التي حققتها الدولة من المشروع تضاعفت بنحو 10 مرات مقارنة بقيمة الأرض الأصلية. هذا الإنجاز يعكس النجاح الكبير الذي حققه المشروع، وفعالية نموذج الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص في تحقيق مكاسب اقتصادية وتنموية طويلة الأمد.
اقرأ أيضا.. معظمها لمحدودي الدخل.. الإسكان تستهدف إنشاء 200 ألف وحدة سنويًا
نجاح مشروع ساوث ميد ومبيعات قياسية
أشاد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، بالنجاح الكبير الذي حققه مشروع “ساوث ميد” في الساحل الشمالي. وأوضح أن المشروع شهد بيع 12 ألف وحدة سكنية خلال فترة وجيزة، حيث شكّلت المبيعات الدولية حوالي 20% من الإجمالي. واعتبر هذا الإنجاز الأعلى في نسبة المبيعات الدولية بين الشركات العقارية في مصر، مشيرًا إلى أن ذلك يعود إلى منظومة إلكترونية مبتكرة تتيح البيع والتعاقد من أي مكان في العالم.
تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي في إدارة المدن
أشار مصطفى إلى تبنّي المجموعة تقنيات الذكاء الاصطناعي في إدارة مشروعاتها العقارية، مما أسهم في تقليل استهلاك الطاقة والمياه، وتقليص الحاجة إلى العناصر البشرية. وأوضح أن المدن التابعة للمجموعة، التي يسكنها حاليًا 1.2 مليون مواطن، تُدار بالكامل بتكنولوجيا ذكية ومتطورة، متوقعًا أن يرتفع العدد إلى مليوني مواطن خلال سبع سنوات مع اكتمال مشروعي “ساوث ميد” و”نور”.
شراكات عالمية لتعزيز المدن الذكية
أكد مصطفى أن المجموعة حرصت على التعاون مع كبرى الشركات العالمية مثل “هواوي” لتطبيق أحدث تقنيات المدن الذكية والمستدامة، مما يعزز مكانة المجموعة في تقديم مشاريع عصرية تلبي احتياجات المستقبل.
التوسع الإقليمي والدولي
كشف هشام طلعت مصطفى عن نجاح تجربة المجموعة في السعودية عبر مشروع “بنان” في الرياض، واستعداد الشركة لدخول السوق العراقي. وأوضح أن هذه التوسعات تدعم تصدير العقار المصري وزيادة إيرادات النقد الأجنبي.
نتائج مالية استثنائية
أعلن مصطفى عن تحقيق المجموعة مبيعات تجاوزت 470 مليار جنيه منذ بداية العام، ما يعادل إجمالي مبيعات أكبر 9 شركات عقارية في مصر، مؤكدًا أن هذه النتائج تجعل المجموعة “أكبر كيان عقاري في مصر والشرق الأوسط”.
محفظة الأراضي وأبرز المشاريع
تمتلك مجموعة طلعت مصطفى محفظة أراضٍ بمساحة 74 مليون متر مربع. ومن أبرز مشاريعها “مدينتي”، و”الرحاب”، و”سيليا”، و”نور”، بالإضافة إلى مشروع “ساوث ميد” العملاق في الساحل الشمالي باستثمارات تبلغ تريليون جنيه.
إسهامات اقتصادية ضخمة
يتوقع أن يحقق مشروع “ساوث ميد” مبيعات بقيمة 1.6 تريليون جنيه، ويوفر 1.6 مليون فرصة عمل مباشرة، مع إضافة 2.4 تريليون جنيه إلى الناتج المحلي الإجمالي. كما يمثل المشروع نموذجًا رائدًا للشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص في مصر.
تعليقات