كشف الكاتب الصحفي وائل فايز، المتخصص في شؤون التنمية المحلية، مجموعة من النصائح الهامة للمواطنين قبل شراء أي وحدة سكنية، مؤكدًا أن العديد من المشترين يقع في أخطاء كبيرة بسبب عدم مراجعة الوضع القانوني للعقار.
نصائح مهمة للمواطنين قبل شراء وحدة سكنية
أضاف الكاتب وائل فايز خلال لقائه مع أحمد دياب في برنامج «صباح البلد» المذاع على قناة صدى البلد، أن بعض المواطنين يشترون وحدات سكنية دون التحقق من تاريخ العقار ورخصه، مما يعرضهم لمشكلات قانونية جسيمة فيما بعد.
الخطوة الأولى: زيارة الحي التابع للعقار
أوضح وائل فايز أن أول خطوة ينبغي على أي مشتري القيام بها هي زيارة الحي الذي يتبع له العقار، للاطلاع على أصل رخصة البناء، والتأكد من أن الوحدة المراد شراؤها مدرجة ضمن الترخيص، خاصة في الأدوار العليا التي قد تكون مخالفة.
المخالفات التي لا يمكن التصالح عليها
وأشار الكاتب الصحفي إلى أن بعض المخالفات لا يمكن التصالح عليها، خصوصًا ما يتعلق بالارتفاعات المخالفة، محذرًا المواطنين من إغفال هذه النقطة، نظرًا لأنها قد تؤدي إلى أزمات كبيرة يصعب التعامل معها.
فرص التصالح في مخالفات البناء
أكد فايز أن الدولة أتاحَت فرصًا للتصالح في مخالفات البناء وفقًا للقانون، لافتًا إلى تمديد فترة التصالح لمدة 6 أشهر إضافية، مع تحركات حكومية لإدخال تعديلات على قانون التصالح، بالإضافة إلى مقترحات قدمها عدد من أعضاء مجلس النواب.
وشدد على أهمية أن يسير المواطن في إجراءات التصالح بشكل قانوني سليم، لتجنب أية عقبات مستقبلية، خاصة في ظل ارتفاع أسعار العقارات، قائلًا: “اللي بيدفع تحويشة عمره لازم يتأكد إنه بيشتري حاجة سليمة 100%.”
