كل ما تريد معرفته عن التصالح في مخالفات البناء 2024 وقرار الحكومة المصرية

التصالح في مخالفات البناء هو أحد القضايا التي باتت تحتل مكانة كبيرة في النقاشات المجتمعية والقانونية في مصر، لا سيما مع التزايد السكاني والحاجة إلى الإسكان، يهدف هذا الإجراء إلى تسوية أوضاع المباني المخالفة التي أُقيمت بدون ترخيص أو بالمخالفة للقوانين واللوائح المعمول بها، وذلك وفق شروط ومعايير محددة يحددها القانون، لذا تابعوا معنا الآن من خلال موقعنا بلس 48 سوف نوضح لكم كافة التفاصيل الخاصة عن التصالح فيه مخالفات البناء.

التصالح في مخالفات البناء

يمثل التصالح في مخالفات البناء خطوة إيجابية نحو تسوية المشكلات العمرانية وتحقيق استقرار اجتماعي واقتصادي، وجاءت أهمية التصالح في المخالفات علي النحو التالي :ـ

• تحقيق الاستقرار القانوني: يسمح التصالح لأصحاب المباني المخالفة بتقنين أوضاعهم والعيش دون الخوف من الهدم أو العقوبات القانونية.
• تحسين البنية التحتية: يوفر التصالح مصدر دخل للدولة يمكن استثماره في تطوير المناطق العشوائية وتحسين الخدمات العامة.
• تعزيز التخطيط العمراني: يتيح للدولة فرصة لإعادة تقييم وتنظيم المناطق العمرانية بما يتوافق مع الخطط المستقبلية.
• تقليل النزاعات: يساعد التصالح في تقليل المنازعات القانونية بين المواطنين والجهات الحكومية.

شروط التصالح في مخالفات البناء

• سلامة البناء: يجب أن يكون المبنى صالحاً للاستخدام وآمناً من الناحية الإنشائية.
• عدم التعدي على حقوق الغير: لا يتم التصالح على المباني التي تتعدى على ممتلكات عامة أو خاصة.
• الالتزام بالاشتراطات البيئية: يجب ألا تكون المخالفة قد ألحقت ضرراً بيئياً كبيراً.
• سداد رسوم التصالح: يلتزم صاحب المبنى بدفع الرسوم والغرامات المحددة وفقاً للقانون.

آلية تقديم طلب التصالح

• تقديم الطلب: يقوم صاحب المبنى بتقديم طلب التصالح إلى الجهة المختصة، مرفقاً بالمستندات المطلوبة.
• دراسة الطلب: تقوم الجهات المعنية بفحص الطلب والتحقق من الشروط والمعايير.
• إصدار قرار التصالح: إذا استوفى الطلب جميع الشروط، يتم إصدار قرار بالتصالح.
• استكمال الإجراءات المالية: يجب على صاحب المبنى دفع الرسوم والغرامات المقررة.