بشكل مفأجى : اغلاق واحد من اهم مولات الرياض

في خبرٍ هزّ السوق العقاري في الرياض، أُغلق مجمع المكان مول في حي الملقا بشكلٍ مفاجئ، تاركاً خلفه تساؤلاتٍ كثيرةً حول مستقبل هذا الصرح التجاري ومصير المستأجرين.

قام صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة، والذي اشترى المول عام 2018م بمبلغ 323.6 مليون ريال، ببيعه عام 2024م لشركة أسس العقار مقابل 392 مليون ريال، وعلى الرغم من أن سعر البيع يبدو مُربحاً للوهلة الأولى، إلا أن الصفقة تضمنت استبدال المول بمبنىً مكتبي، مما أثار التساؤلات حول القيمة الحقيقية للمول وحقيقة وجود خسارةٍ مُحتملة.

فرص وظيفية مميزة في مجموعة شلهوب – حوافز ومكافآت تنافسية … انضم الآن!

تشير التقديرات الحالية إلى أن قيمة المول تُقدّر بحوالي 315 مليون ريال، أي أقل من سعر بيعه بـ 77 مليون ريال. ويُعزى هذا الانخفاض إلى عدة عوامل، منها ضعف أداء المول مُقارنةً بالمنافسين، بالإضافة إلى دخول لاعبين جدد إلى السوق مثل الأفنيوز والسعودية مول.

ويبدو أن المالك الجديد، شركة أسس العقار، لديه خططٌ جديدةٌ للمول، حيثُ قرر عدم تجديد عقود إيجار العديد من المحلات الحالية، ولا يزال الغموض يكتنف طبيعة هذه الخطط، مما يثير القلق لدى المستأجرين والتُجار الذين يعتمدون على المول كمصدر رزقٍ لهم.

ويُثير إغلاق المكان مول تساؤلاتٍ حول مستقبل سوق المولات في الرياض، خاصةً في ظل المنافسة الشرسة ودخول علاماتٍ تجاريةٍ عالمية. فهل ستشهد الفترة المُقبلة المزيد من عمليات البيع وإعادة الهيكلة؟

  • أوسمين إلى الأهلي السعودي؟ نابولي يفتح الباب للانتقال فماذا حدث؟!

  • مفاجأة! سعر الريال السعودي اليوم28 ديسمبر 2024 في البنوك والسوق السوداء

علي فايق

خريج كلية الإعلام جامعة الإسكندرية عام 2012، متخصص في الصحافة التقنية والترفيهية، شغوف بمتابعة أحدث الابتكارات وقصص الإبداع في عالم التكنولوجيا والفنون.

Recent Posts

بث مباشر.. مشاهدة مباراة حرس الحدود وطلائع الجيش في الدوري المصري

جماهير الكرة المصرية على موعد اليوم مع مباراة مثيرة تجمع بين حرس الحدود وطلائع الجيش،…

دقيقتان ago

سعر الذهب اليوم السبت 21 ديسمبر 2024 في منتصف تعاملات محلات المجوهرات

يُعد سعر جرام الذهب من أكثر الموضوعات بحثًا عبر محرك "جوجل"، حيث يهتم عدد كبير…

3 دقائق ago

السعودية تدشن اكبر مشروع من نوعه في الشرق الأوسط

في خطوةٍ هامة نحو تحقيق الاكتفاء الذاتي من الأسماك، دشّنت المملكة العربية السعودية أكبر مشروع…

7 دقائق ago

سعر الذهب اليوم بالتعاملات المسائية.. هل تغيرت مستويات عيار 21؟

ننشر سعر الذهب اليوم السبت 28 ديسمبر 2024 في مصر، حيث سجل سعر جرام الذهب…

8 دقائق ago

وزير الرياضة يلتقي مجلس إدارة الاتحاد المصري للكرة الطائرة

التقي مساء اليوم الدكتورأشرف صبحي وزير الشباب والرياضة بمجلس إدارة الاتحاد المصري لكرة الطائرة الجديد…

11 دقيقة ago

17 هزة أرضية خلال ديسمبر.. هل اقتربت قنبلة إثيوبيا من الانفجار المدمر؟

تصاعَد القلق في إثيوبيا مع تكرار الزلازل والهزات الأرضية التي تشهدها البلاد بشكل أصبح شبه…

17 دقيقة ago