نجحت شركة جبل عمر للتطوير في العودة إلى مسار الربحية خلال الربع الثاني من العام الحالي، حيث سجلت أرباحاً بلغت 158 مليون ريال، وذلك في تحول إيجابي ملحوظ مقارنة بالخسارة التي تكبدتها في الربع المماثل من العام السابق والتي بلغت 42 مليون ريال.
| المؤشر المالي | الربع الحالي | الربع المماثل من العام السابق | نسبة التغير/الملاحظات |
|---|---|---|---|
| صافي الربح/الخسارة | 158 مليون ريال (ربح) | 42 مليون ريال (خسارة) | تحول للربحية |
| الإيرادات الفصلية | 715 مليون ريال | – | ارتفاع بنسبة 42.5% |
عوامل نمو الأرباح والنتائج المالية
أرجعت “جبل عمر” هذا الأداء الإيجابي في بيان لها عبر “تداول” إلى مجموعة من العوامل الجوهرية، أبرزها ارتفاع إجمالي الربح بمقدار 96 مليون ريال بدعم مباشر من نمو إيرادات الفنادق، وتراجع مخصص الهبوط في القيمة بنحو 120 مليون ريال، بالإضافة إلى انخفاض تكاليف التمويل بقيمة 67 مليون ريال نتيجة تراجع أرصدة الديون ومتوسط تكلفة التمويل، فضلاً عن إجراء تسوية محاسبية لمرة واحدة مرتبطة بإعادة تمويل تسهيلات قرض، كما ساهم افتتاح فندق روتانا مطلع العام الحالي وتحسن أداء الفنادق خلال موسم الحج في دفع الإيرادات الفصلية للارتفاع بنسبة 42.5% لتصل إلى 715 مليون ريال.
الاستجابة التشغيلية للتطورات الجيوسياسية
أوضح الرئيس التنفيذي لشركة “جبل عمر”، صالح الهبدان، أن الشركة استجابت بسرعة للتحديات الناتجة عن التطورات الجيوسياسية في المنطقة والتي أثرت على أعداد الزوار الدوليين والإقليميين، وذلك من خلال تركيز الجهود على تلبية الطلب المحلي، وأشار إلى أن الأداء القوي للأعمال الأساسية يعكس جودة الأصول ومرونة النموذج التشغيلي، مع توقعات باستمرار هذا الزخم مع استقرار الأوضاع الجيوسياسية ووصول الأصول الجديدة إلى معدلات الإشغال الطبيعية، بينما تواصل الإدارة تركيزها على:
- استكمال أعمال الإنشاءات في المرحلة الرابعة.
- تعزيز أداء المحفظة الاستثمارية.
- العمل المستمر على خفض مستويات المديونية.
استراتيجية التوسع وتملك غير السعوديين
اعتبر الهبدان أن قرار السماح لغير السعوديين بتملك العقارات في مكة المكرمة يمثل تطوراً إيجابياً سيسهم في توسيع قاعدة المستثمرين ودعم نمو الطلب وتحسين مستويات الأسعار، وفي هذا السياق، تعتزم الشركة تنفيذ استراتيجية تشمل:
- طرح 400 وحدة سكنية فندقية قائمة للبيع خلال العام الجاري كمرحلة أولى.
- توجيه متحصلات البيع بشكل رئيسي لخفض معدلات القروض.
- تطوير المرحلة السابعة والأخيرة من المشروع عبر زيادة الوحدات الموجهة للبيع.
- تفعيل منتجات “البيع على الخارطة” للحد من الاحتياجات التمويلية.
التطلعات المستقبلية والمركز المالي
تتوقع الشركة أن يؤدي هذا التوجه إلى تحسين الربحية والتدفقات النقدية من خلال تقليص تكاليف التمويل والحد من الاستثمارات الرأسمالية المطلوبة، وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن الشركة تقترب من استكمال دورة الإنفاق الرأسمالي لمشاريعها بعد نحو عقدين من الاستثمار، حيث دخلت غالبية أصول المحفظة مرحلة التشغيل والاستقرار، مما يبشر بنقلة نوعية في الربحية توفر قدرة أكبر على خفض المديونية، يذكر أن “جبل عمر” التي تأسست عام 2007، تتخصص في التطوير العقاري بساحة المسجد الحرام ومناطق أخرى في المملكة، وتبلغ قيمتها السوقية الحالية 18.8 مليار ريال، مع استحواذ المؤسسين على الحصة الأكبر من رأس المال بنسبة 8%.
