الاحد 15 ديسمبر 2024 | 10:43 صباحاً

أسعار العقارات في مصر

قال تامر الفقي، رئيس العمليات بشركة Ivory Investments، إن السوق العقاري المصري شهد تحول ملحوظ ونمو غير مُسبق خلال الفترة الماضية وحقق الكثير من المكاسب ومتوقع زيادة في أسعار العقارات بعدد من المشروعات الجديدة بفضل مناطق عدة والتي أبرزها "العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، مدينة سفنكس".

أسعار العقارات في مصر

وتوقع الفقي في تصريحات خاصة لـ«العقارية» أن أسعار العقارات في مصر ستشهد زيادة بنحو 30% خلال الفترة المُقبلة متأثرة بارتفاع تكاليف مواد البناء والخامات ومُستلزمات الإنتاج أيضًا.

مشتريات المصريين بالخارج

ولفت إلى أن الاستثمارات الخارجية وتحديدًا المصريين المُقيمين بالخارج أصبحوا يُشكلون شريحة هامة داخل القطاع العقاري المصري إذ يستحوذون على 20% من مبيعات واستثمارات السوق العقاري، وغير المصريين "أهل الخليج" يتخطون الـ20% من حجم استثمارات ومشتريات القطاع وعلى المستوى الاستهلاكي ظهر إقبالهم الشديد على الساحل الشمالي والبحر الأحمر.

الشقق الفندقية

وأوضح رئيس العمليات بشركة Ivory Investments، أن مشتريات الخليج ترتكز على الشقق الفندقية والعقارات الخدمية حيث شهد زيادة 15% على حجم الطلب الطبيعي لغير المصريين.

الوحدات الإدارية والمكاتب

وأضاف أن هناك زيادة مثلت 20% على شراء المكاتب خلال أول 9 أشهر من العام الحاليّ تحديدًا في المناطق التجارية ومنها الشيخ زايد والتجمع والعاصمة الإدارية.

القطاع التجاري

ونوه الفقي إلى أن القطاع التجاري شهد زيادة في الأسعار بنحو ما بين 17 و20% في سعر البيع بينما تخطت الـ25% في أسعار الإيجارات الخاصة بالقطاع التجاري.

وأكد أن الساحل الشمالي يأتي في المرتبة الأولى والأكثر طلبًا من قبل سكان الخليج ثم الوحدات الإدارية بالقاهرة وتتصدر الشيخ زايد قائمة المُدن الأكثر إقبالًا من قبل الخليجة ويليه الطلب التجاري.

وأكد أن المصريين المتواجدين بالسوق السعودي هما الأكثر طلبًا على العقارات بالسوق المصرية بسبب كثرة أعدادهم، بينما الوحدات العقارية الأغلى سعرًا بالسوق المحلية يقبل عليها المصريين المتواجدين بالإمارات والكويت.