مطور عقاري لـ«الحرية»: ارتفاع الدولار يحوّل العقارات المصرية إلى «صفقة العمر» للمستثمر الأجنبي

أكد المطور العقاري كيرلس جرجس في تصريحات خاصة لـ”الحرية”، أن ارتفاع سعر الدولار أمام الجنيه المصري ينعكس بشكل مباشر وقوي على قرارات المستثمرين الأجانب في سوق العقارات المصرية، معتبرًا أن الفارق في سعر الصرف يجعل من العقار المحلي فرصة استثمارية مغرية للمشترين من الخارج.

وأوضح جرجس، أن المستثمر الأجنبي، عند تحويل عملته إلى الدولار، يرى العقار في مصر بسعر أقل نسبيًا، ما يتيح له شراء وحدة بمواصفات أفضل أو في موقع أكثر تميزًا بنفس القيمة الدولارية، مشيرًا إلى أن “من يملك 100 ألف دولار اليوم، قد يحصل على مساحة أكبر أو مشروع استثماري أعلى قيمة مقارنة بفترة سابقة كان فيها الدولار أقل”.

اقرأ أيضًا: بعد تصعيد الحرب التجارية.. Temu وShein يفقدان الملايين من المستخدمين في أمريكا

 التوقيت مفتاح النجاح

ورغم أن ارتفاع الدولار يعزز جاذبية العقار المصري أمام الأجانب، لفت جرجس إلى أن هناك عوامل أخرى مؤثرة في قرارات الشراء، من بينها: