«توقيت مثالي».. خبير لـ«الحرية»: رأس الحكمة مستقبل الاستثمار العقاري في مصر

في وقت تتجه فيه الأنظار نحو الساحل الشمالي، تبرز منطقة رأس الحكمة كواحدة من أبرز المناطق الواعدة للاستثمار العقاري في مصر، ومع تزايد حجم المشروعات العقارية والسياحية، ودخول مستثمرين إقليميين كبار، تحوّلت رأس الحكمة من وجهة صيفية موسمية إلى مشروع استثماري طويل الأجل، يجذب الأنظار على المستويين المحلي والدولي.

توقيت مثالي لدخول السوق

وفي هذا الصدد، قال الاستشاري العقاري مصطفى حجازي، أحد محللين السوق العقاري المصري، إنه يرى أن الاستثمار في رأس الحكمة خلال هذه المرحلة يمثل فرصة حقيقية، موضحاً أن المنطقة تمر حاليًا بمرحلة ما قبل الطفرة، وهو ما يتيح فرصة الدخول بأسعار تنافسية قبل أن تشهد قفزة كبيرة في قيم العقارات خلال السنوات القليلة المقبلة.

وأوضح حجازي، في تصريحات خاصة لـ”الحرية”، أن الاستثمار في بداية الدورة العقارية لأي منطقة يحقق أعلى معدلات العائد، ورأس الحكمة الآن تمر بمرحلة ما قبل الانفجار السعري، فهذا هو الوقت المثالي للمستثمر الذكي.

تنوع أنواع العقارات

وأشار الاستشاري العقاري، إلى أن الموقع الجغرافي المميز لرأس الحكمة، قريب من مرسى مطروح، إلى جانب البنية التحتية الجديدة مثل الطريق الدولي الساحلي ومطار العلمين، مما جعلها أكثر جذبًا لكبرى شركات التطوير العقاري، كما أن توقيع اتفاقيات استثمار ضخمة مع مستثمرين إماراتيين وسعوديين لتطوير المدينة وفقًا لنموذج عالمي، ساهم في رفع القيمة التقديرية للموقع.